ReadyPlanet.com

 หน้ารวมกระทู้ > สนทนา ประสาชาวดิน

สนทนา ประสาชาวดิน
avatar
วส.391


ผม วส.391 รุ่น 11 ปัจจุบัน อยู่ฝ่ายรังวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดชัยภูมิ สาขาจัตุรัส survey korat ในชัยภูมิมีอยู่เกือบทุกสาขา พี่ๆ น้องๆผ่านไปแวะเยี่ยมเยือนกันได้

 



ผู้ตั้งกระทู้ วส.391 โพสต์และแสดงความเห็นเฉพาะสมาชิกเท่านั้น :: วันที่ลงประกาศ 2007-09-08 10:25:25


<< ก่อนหน้า 1 2 3 4 5 6 7 [8] 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ถัดไป >>

ความเห็นที่ 909 (3329044)
avatar
random24

ขอความกรุณาสอบถามพี่ๆหน่อย           รังวัดออกโฉนดที่ดิน แนวเขตที่เรารังวัดเป็นเส้นตรงแต่ข้างเคียงด้านทิศตะวันออกติดข้างเคียง 2 แปลง แต่ข้างเคียงทั้ง 2ไม่สามารถตกลงแนวเขตกันได้ โดยไม่คัดค้านการออกโฉนดซึ่งเราไม่สามารถปักหลักเขตที่แบ่งระหว่างข้างเคียงทั้ง2ได้ จะมีระเบียบปฏิบัติของปีไหน อย่างไร

ผู้แสดงความคิดเห็น random24 (random5665-at-gmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-08-04 10:26:20


ความเห็นที่ 908 (3328783)
avatar
วส.เก้าแต้ม

ขยายความ คห.904....

แผนที่ 1/50000 (Interval 20 m)ความห่างของเส้น น่าจะอยู่เท่าหรือน้อยกว่า 1.14 มม 

Double Click on image to Enlarge.

ดังนั้น ถ้าแผนที่ 1/50000 พื้นที่มีความสูงต่างกัน 20 เมตร(contourinterval 20 m) เส้น contour ห่างกัน 1.14 มิลลิเมตร พื้นที่จะมีความลาดชั้น 35 %

 

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม (nanudorn_351-at-hotmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-08-02 18:24:52


ความเห็นที่ 907 (3327421)
avatar
วส.เก้าแต้ม

ภาพเปรียบเทียบเขาสูง 35% กับเขาสูง 50%

Double Click on image to Enlarge.

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-24 10:50:41


ความเห็นที่ 906 (3327319)
avatar
random24

เดินสำรวจฯจงเจริญ

ผู้แสดงความคิดเห็น random24 (random5665-at-gmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-23 14:05:06


ความเห็นที่ 905 (3327173)
avatar
ฉัตร sur28

ผมได้แวะชมกระทู้นี้บ่อยๆ และได้อ่านหลายๆข้อคิดเห็น

มีประโยชน์ดีครับ โดยเฉพาะประสบการณ์ในการรังวัด

หรือกฏหมายเกี่ยวกับที่ดิน อยากจะให้พี่ๆ เล่าประสบการณ์

หรือปัญหาในการรังวัดที่ให้ฟังบ้าง เผื่อจะมีประโยชน์กับคนด้อยประสบการณ์

ย่างผม อ๋อ! ผมเพิ่งรับราชการสังกัดกรมที่ดินเมื่อปลายปี 2552 และพึ่งรังวัดที่ได้

1 ปี กว่าๆ อยู่ที่ จ.สุโขทัย(ช่วยราชการ) เจอปัญหาเยอะเลยครับ ไม่รู้จะแก้หน้างานยังไง

โดยเฉพาะงานย้ายแปลง เผื่อจะได้ไอเดีย ไว้แก้ปัญหาบ้าง ขอฝากเนื้อฝากตัวด้วยครับ

ผม สร.รุ่นที่ 28 ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ฉัตร sur28 (chatchai_jankajang-at-hotmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-22 13:22:12


ความเห็นที่ 904 (3327083)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

ทีเขา...ที่สูงกว่าบริเวณโดยรอบน้อยกว่า 600 เมตร

ที่ภูเขา...ที่สูงกว่าบริเวณโดยรอบมากกว่า 600 เมตร

มติ ค.ร.ม.เมื่อ 9 พ.ค.2538 ที่เห็นชอบกับความเห็นของ ป.ป.ป.(ป.ป.ช.)..โดยนำหลักเกณฑ์อย่างใดอย่างหนึ่งมาพิจารณาด้วย

            1.มีชื่อเขาเรียกในแผนที่ 1/50000

            2.มีการเรียกขาลของท้องถิ่น

            3.หรือออกไปตรวจสภาพที่ดินจริง

            4.มีโครงสร้างทางธรณีวิทยาที่ควรเป็นภูเขา เขา

            5.ใช้วิธีการตีความ..แปลภาพถ่าย

      ส่วน 35% ตามนโยบายป่าไม้แห่งชาติ ให้นับจากเส้นชั้นความสูงที่เปลี่ยนแปลงกระทันหัน ต่อเนื่องไม่น้อยกว่า3เส้น....แผนที่ 1/50000 (Interval 20 m)ความห่างของเส้น น่าจะอยู่เท่าหรือน้อยกว่า 1.14 มม

      ตามความเห็น ป.ป.ป. นั้น นำมาจับกับงานเดินสำรวจ..หรือออกไม่แจ้งการครอบครอง....เป็นที่ต้องห้ามตามกฏกระทรวง 43...ที่เขา ที่ภูเขา.แต่ไม่รวมถึงผู้มีสิทธิครอบครองตาม ป.ที่ดิน

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-21 20:45:58


ความเห็นที่ 903 (3326394)
avatar
คนไม่เป็นคอม

เขาขู่มาว่าถ้าตัวเลขไม่ขยับ เดี๋ยวจะขยับคน

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-17 21:53:45


ความเห็นที่ 902 (3326033)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

ดีน่ะที่ได้เป็นไอ้900......ผมอยากเป็นไอ้...500 ยังไม่ทันเลย..ยังถูกแย่งไปก่อน.......
ฉลาดนะ......ปฏิเสธก่อนเลยนะว่าไม่ใช่ผู้คิด...เป็นเพียงแค่บุคคลที่จำแม่น......ห้ามเป็นคนคิดแล้วให้เพื่อไทยทำ.....เดี่ยวถูกยุบ....ซีดีแก้ไขสารสนเทศ /ฝากฝ่ายทะเบียน
      มันน่าสมเพท ลงข้อมูลสารสนเทศครั้งแรก...มีเงินฝ่ายทะเบียนทำเอง....ต่อมาตรวจสอบความครบถ้วนของข้อมูลมีเงินจ้าง..ก็ทำเอง.....พอไม่มี กะตังค์ ฝ่ายรังวัดต้องช่วยร่วมรับผิดชอบแก้ไขข้อมูลสารสนเทศให้ถูกต้องด้วย....หากสำนักงานไหนยังไม่แก้ไขจะขึ้นเว็บไซด์ประจาน......ไม่ได้เกี่ยงความรับผิดชอบนะครับ แต่เห็นว่าคนรับผิดชอบคนแรกควรเป็นหน้าที่ของฝ่ายทะเบียนเพราะเข้าถึงข้อมูลได้...ต้องตรวจสอบก่อน...หากพบข้อผิดพลาดที่เกิดจากฝ่ายรังวัด ยินดีจะให้ความร่วมมือแก้ไขให้ถูกต้องต่อไป
ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-15 00:17:33


ความเห็นที่ 901 (3326016)
avatar
คนไม่เป็นคอม

ขอเสริมความเห็นที่  895  ให้ตั้งค่า GPS

L7017  (INDIAN 1975)      

206 

837                                    

295                                       

861

                                             **เพื่อนบอกมาอีกที เคยใช้แล้วได้ผล**

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-14 22:17:07


ความเห็นที่ 900 (3325958)
avatar
น้องแทน

 เม้นนี้ขอแค่เป็นคนที่ 900 นะพี่นะ

ผู้แสดงความคิดเห็น น้องแทน (tinagorn9-at-hotmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-14 15:21:02


ความเห็นที่ 899 (3325957)
avatar
น้องแทน

 และอีอย่างได้พบปะพี่น้องผองเพื่อนมากมาย กินแล้วก็นอน มีงานเลี้ยงอะไรอีกมากมาย ปีหน้าสงสัยได้ไปอีกแน่ๆ 

ผู้แสดงความคิดเห็น น้องแทน (tinagorn9-at-hotmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-14 15:19:31


ความเห็นที่ 898 (3325954)
avatar
น้องแทน

 พี่ วส.เก้าแต้ม ไปอบรมนั่งไปหลับไป ยังได้อะไรมาตั้งเยอะ ผมอุตส่าห์ไปนั้งข้างหน้า จำอะไรไม่ได้เลย จำได้แต่ เขาฝากซีดี ไปให้ฝ่ายทะเบียน 55

ผู้แสดงความคิดเห็น น้องแทน (tinagorn9-at-hotmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-14 15:17:16


ความเห็นที่ 897 (3325705)
avatar
วส.เก้าแต้ม

        อบรม...นายช่างอาวุโส.....ผู้เชี่ยวชาญ(ชช9)....เป็นผู้ดูแลเรื่องเพิกถอน...อธิบายว่าเรื่องที่เพิกถอนได้....ไม่ใช่เป็นเรื่องผิดระเบียบ...จะต้องเป็นเรื่องที่ผิดกฏหมาย...กฏหมายใด...มาตราใด..จะต้องเป็นเรื่องไม่ชอบด้วยกฏหมาย....และอีกเรื่องที่ฟังแล้วไม่เคลีย..คำว่า"การทำประโยชน์ กับ การใช้ประโยชน์"...ส่วนความลาดชันเกิน 35 เปอร์เซ็นต์ ใช้ความเห็นของ ปปป (ปปช)ที่กำหนดไว้...ปริมณฑลเขา40เมตร...จะเจอตีนเขาต้องหาเล็บเขาก่อน....อธิบายเรื่องเขาที่อยู่ระหว่างเพิกถอน อ.วิชียรบุรี..เผอิญผมเคยเป็นหัวหน้าฝ่ายที่นั้น...แต่ไม่ใช่งาน  สนง.เป็นงานเดินสำรวจ....กรมพัฒนาที่ดินมีหน้าที่จำแนกประเภทที่ดิน..แต่ไม่มีหน้าที่กำหนดเขตในที่ดิน...ตอนผมอยู่ ผมก็อาศัยลูกเล่นนั้นเพื่อซื้อเวลาย้าย...ใครจะอยากบอกว่าพวกเดียวกันผิด...เรื่องที่เกาะ....ต้องเป็นพื้นดินที่น้ำล้อมรอบแต่ต้องเป็นน้ำสายเดียวกัน..ทะเลเดียวกัน..อื่นๆจำไม่ได้ หลับ....

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-12 21:25:41


ความเห็นที่ 896 (3325699)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

                    อบรม นายช่างอาวุโส.....มีข้อหารือ...พัฒนาแผนที่ทำแผนที่โดยใช้ GPS หรือกระทำโดยวืธีการรังวัด..สืบเนื่องจากการรับสัญญาโดยตรงจากดาวเทียม...ผมก็ว่าดีเหมือนกันพิกัดหรือตัวเลขทุกตัวที่ระบุไว้....ตัวเลขอย่างไรเมื่อระบุตำแหน่งก็จะได้ตำแหน่งตามค่าเดิมอย่างนั้น...แผนที่ก็จะมีมาตรฐานสามารถอธิบายเป็นที่ยอมรับของบุคคลทั่วไปได้....แต่ไม่เห็นด้วยกับการไม่แจ้งข้างเคียงให้ไปดูเขต.....กฏหมายมีไว้ปกป้องเจ้าหน้าที่ไม่ให้ถูกฟ้องข้อหาบุกรุก....ถ้ามองว่าการแจ้งข้างเคียงทำให้ เสียเวลาทั้งผู้แจ้งและผู้รับแจ้งจะต้องมาร่วม....ควรมีวิธีการอื่นจัดการ...เช่นเจ้าหน้าที่ผู้แจ้งสะดวกสามารถกดปุ่มเดียวแจ้งได้เลย....ผู้รับแจ้งรับทราบว่าจะใช้พิกัดตัวเลขเดิม มาหรือไม่มาก็ได้ หากมีการเปลี่ยนแปลงตัวเลขพิกัดใหม่ จะแจ้งให้ไปดูเขตใหม่อีกครั้ง.....อะไรทำนองนี้..

                   การแจ้งข้างเคียงเป็นเรื่องใหญ่นะครับ...ที่ผ่านมาตั้งแต่ผมมีโอกาสเป็นผู้สั่ง..ผมให้แจ้งข้างเคียงทุกด้าน...เพื่อป้องกันเจ้าหน้าถูกฟ้องโดนข้อหาบุกรุก...ผมจะสั่งลูกน้องไว้เลยว่า ถึงแม้ว่าจะแจ้ง..ถ้าเขาไม่ให้เข้าห้ามปีนข้ามเข้าไป..หากจำเป็นต้องเข้าไปในที่เขาจะต้องกลับมาออกหนังสือใหม่..คำสั่งปกครองเชิงบังคับ..ให้เขามีโอกาสอุทธรณ์ด้วย...

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-12 20:58:03


ความเห็นที่ 895 (3325221)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

                   การใช้ GPS อ่านค่า เพื่อใช้กับระวาง กรมที่ดิน ต้องระวังการตั้งค่า GPSก่อนครับ กรมที่ดินยังล้าสมัยอยู๋ พิกัดแผนที่กรมที่ดินยังอ้างอิงพื้นฐาน INDIAN 1975 อยู่  ปัจจุบันส่วนใหญ่เครื่อง GPS จะเซ็ตค่าอ้างอิงพื้นฐานที่  WGS 84 ไว้ ต้องเปลี่ยนค่าพื้นฐานใหม่ก่อนใช้งานนะครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-09 09:03:45


ความเห็นที่ 894 (3325115)
avatar
กัมพล

ขอบคุณครับสำหรับคำตอบ

คือตอนนี้ผมใช้ GPS อ่านค่าพิกัดเพื่อกำหนดที่ตั้งของตู้ ATM

อ่านค่าเป็น x , y  แต่แผนที่ส่วนใหญ่จะเป็น  LAT  ,  LONG

เลยเกิดปัญหาขึ้นมาว่าควรจะใช้ค่าอะไรดี

ตอนนี้คงต้องใช้ x , y เพราะต้องใช้หาตำแหน่งของที่ดินในการประเมินราคา

ซึ่งต้องอ้างอิงระวางจากกรมที่ดิน

ที่จริงก็เรียนวิชาเส้นโครงแผนที่มาเมื่อ 30 ปีที่แล้ว โดยอาจารย์พรชัย

แต่ตอนนี้มาทำงานด้านประเมินราคา จนทุกวันนี้ส่องกล้องไม่เป็นแล้ว

ผู้แสดงความคิดเห็น กัมพล (kamphol-dot-kruawvattanavet-at-ktb-dot-co-dot-th) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-08 15:31:15


ความเห็นที่ 893 (3325056)
avatar
วส.เก้าแต้ม

Hosting Thanks: THAIHOSTWEB.COM

Double Click on image to Enlarge.Double Click on image to Enlarge.

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-08 12:25:58


ความเห็นที่ 892 (3325052)
avatar
วส.เก้าแต้ม

ตอบความเห็น 891........ที่มาของพิกัด lat long x y ที่อยู่บนแผนที่ทหาร..ต้องให้อาจารย์...11-348...สามารถอธิบายได้อย่างย่อๆเข้าใจง่าย...ส่วนถ้าจะให้เข้าใจอย่างละเอียด..น่าจะมีผู้เขียนตำราขายน่ะครับ

               พิกัด LAT/LONG...เป็นพิกัดบนทรงกลมเหมือนลูกฟุตบอล....ส่วนพิกัด X, Y.เป็นพิกัดบนระนาบ หรือแผ่นราบในแกนX,Y....แผนที่ ที่ทำขึ้นโดยเอาทรงกลมมาทำเป็นแผ่นระนาบ...ต้องขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของแผนที่...นำไปใช้ประโยชน์อะไร..การเดินเรือ...การรังวัดที่ดิน...การบิน ฯลฯ....อยากรักษาอะไรไว้...รูปร่าง ระยะหรือทิศทาง.....ส่วนกรมที่ดินใช้วิธีการเอาทรงกระบอกกลมๆเหมือนไม้ไผ่ไปครอบทรงกลมเหมือนลูกบอลกลมๆ..ฉายแสงออกจากใจกลางลูกบอลมาสู่ทรงกระบอก..รวดลายที่มีในผิวลูกฟุตบอล..จะมาปรากฏที่ทรงกระบอกแล้วก็คี่ทรงกระบอกออกมาเป็นแผนที่...

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-08 11:57:17


ความเห็นที่ 891 (3324988)
avatar
กัมพล

รบกวนท่านผู้รู้ อยากทราบ

1.ที่มา

2.ข้อแตกต่างและการใช้ประโยชน์

       ระหว่างพิกัด  lat  / long  และ x / y

      ขอบพระคุณอย่างสูง

      วส.277 รุ่น 10

ผู้แสดงความคิดเห็น กัมพล (kamphol-dot-kruawvattanavet-at-ktb-dot-co-dot-th) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-07-08 07:45:32


ความเห็นที่ 890 (3323347)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

 พักนี้หูก็ไม่ดี....สายตาก็แย่...

     เรื่องที่ได้ยินมาคงจะไม่จริง...พูดเอาสนุกเข้าว่า..จะทำให้ผู้ใหญ่ของเราเสียหายได้...

ตำแหน่งที่ปรึกษา มีไว้เพื่อปรึกษา..ให้คำแนะนำ...ในภารกิจที่อธิบดีปรึกษา...แต่งตั้งจากข้าราชการเกษียณหรือทรงคุณวุฒิ..รับค่าตอบแทนตามระเบียบทางราชการกำหนด...ขอความเห็นชอบจาก ค.ร.ม.เพื่อแต่งตั้ง..หามีไว้เพื่อตัดสินใจไม่....ไม่น่าจะมีหนึ่งเสียง..ในการบริหารงานบุคคลของราชการประจำได้...หรือ ได้รับมอบหมายเป็นกรรมการในงานความรับผิดชอบของราชการประจำได้.....พูดต่อๆกันไป..หูอื้อ..หน้ามืด..ตามัว..จะทำให้ผู้ใหญ่ของเรากลายเป็นกำนันไปน่ะครับ......

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-27 22:20:33


ความเห็นที่ 889 (3321620)
avatar
วส.เก้าแต้ม

             กรมที่ดิน..ไม่ยอมผิดเกี่ยวกับ น.ส.๓ ก  และยังมีอีกหลายเรื่องที่ไม่ยอมผิด การเดินสำรวจออก น.ส.๓ ก ในเขตป่าไม้ถาวร...ก็มีเหลี่ยมจัดการสามารถเป็นคนถูกได้ ปัญหาอยู่ที่ว่า..ถ้าผิดอาจถูกฟ้องเกี่ยวกับการใช้งบประมาณไม่ถูกต้องหรือใช้งบประมาณไปในกระบวนการที่ซ้ำซ้อน อาจต้องมีผู้รับผิดชอบหาเงินคืนหลวง

              อย่างกรณีนีก็เช่นกัน กรมที่ดินได้ยกคำกล่าวในคำพิพากษาศาลฎีกาบางตอน....ปริมณฑลเขา 40 เมตร เป็นที่รกร้างว่างเปล่าที่มีการสงวน....เป็นการประกาศสงวนห้วงห้ามโดยของกระทรวงมหาดไทย.....

              แสดงว่าก่อนการประกาศสงวนหวงห้ามปริมณฑลเขา40เมตร มันต้องเป็นที่รกร้างว่างเปล่า....การเดินสำรวจออก น.ส.๓ก ให้กับผู้ได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินก่อนการประกาศสงวนหวงห้าม..โดยไม่แจ้งการครอบครอง..ก็เป็นการเดินสำรวจออกให้ผู้ครอยครองก่อนการประกาศห้วงห้าม จึงชอบด้วยกฎหมาย.....

              แต่ทุกวันนี้มันตกเป็นที่สงวนหวงห้าม.....หาใช่เป็นที่รกร้างว่างเปล่าวอีกต่อไปไม่......อำนาจในการดูแลรักษาจะต้องเป็นอำนาจร่วมระหว่าง...ท้องถิ่นกับอำเภอ...ตาม พ.ร.บ.ลักษะปกครองท้องที่...ไม่ใช่อำนาจของ ท้องถิ่นเพียงฝ่ายเดียวตามการมอบอำนาจของกระทรวงมหาดไทยแต่อย่างใด.............             

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-18 10:30:56


ความเห็นที่ 888 (3321580)
avatar
11-391

วันก่อน  ผู้ตรวจฯ...มาตรวจงาน

เปิด ร.ว.12 ........เรื่องหายเพียบ!!!!!!

อ้อ! ส่งถอนจ่ายน่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น 11-391 ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-17 23:55:41


ความเห็นที่ 887 (3321572)
avatar
วส.เก้าแต้ม

           เรื่องนี้ เป็นเรื่องโต้งแย้งสิทธิในที่ดิน ที่มีเอกสารสิทธิทั้งคู่...ไม่ใช่เป็นการแย่งการครอบครองที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ......มีการออก..น.ส.๓ ก ทับที่ดิน น.ส.๓ครุฑดำบางส่วน...ต่อมา น.ส.๓ครุฑดำ มาขอออกโฉนด.....ผมถือว่าการออก น.ส.๓ ก ในพื้นที่รัฐประกาศให้มีการเดินสำรวจ..ผู้ครอบครองที่ดินได้มานำเดินสำรวจโดยไม่แจ้งการครอบครอง...น.ส.๓ก ที่กรมที่ดินได้ออกไปนั้นชอบด้วยกฎหมายแล้ว..เพราะผ่านกระบวนการพิจารณาของพนักงานเจ้าหน้าที่แล้วว่าผู้ครอบครองนั้นมีสิทธิในที่ดิน โดยไม่มีผู้ใดโต้แย้ง อยู่ในเงื่อนไขของระเบียบกฎหมาย กรมที่ดินจึงออก น.ส.๓ก ให้  สำหรับ น.ส.๓ครุฑดำ อำเภอได้ออกไปนั้น...ต้องเชื่อว่า ถูกแย้งการครอบครองไปบางส่วน มานานแล้ว.......จึงมีการออก น.ส.๓ก ได้

           และหากผมเป็นพนักงานเจ้าหน้าที่เปรียบเทียบ....ผมจะเสนอออกโฉนด ให้ น.ส.๓ครุฑดำ เท่าที่เหลือจาก น.ส.๓ ก ครอบครอง...ผมจะไม่สั่งออกโฉนดให้กับ น.ส.๓ครุฑดำเต็มทั้งแปลง ....หากออกโฉนดเต็มทั้งแปลง จะต้องผ่านกระบวนการเพิกถอน น.ส.๓ ก ก่อน....ทำให้ต้องย้อนกลับมาเป็นผู้พิจารณาเพิกถอน น.ส.๓ก เสียเอง.....แต่ถ้าสั่งออกโฉนดที่ดินให้ได้เฉพาะส่วนที่ยังไม่ถูกแย่ง.....หากเรื่องสู่กระบวนการของศาล..ศาลสั่งเป็นอย่างอื่น..ให้เพิกถอน น.ส.๓ก....ผมจะดำเนินการเพิกถอนตามคำสั่งศาล....ไม่ใช่เป็นผู้พิจารณาเพิกถอนเสียเอง...พิจารณาดีไม่ดีอาจถูกฟ้อง ฟ้องตัวบุคคล ต้องกลับมาหาข้อมูลขึ้นต่อสู้เอง...เสี่ยง...และหาก น.ส.๓ครุฑดำ ยกเลิกการออกโฉนด จะเสนอให้มีการกลัด ตรวจสอบเนื้อที่ก่อนดำเนินการใดๆ

          

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-17 22:25:28


ความเห็นที่ 886 (3321364)
avatar
ทนายหน่อง

 มาตรา 1367 บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินโดยเจตนาจะยึดถือเพื่อตน ท่านว่าบุคคลนั้นได้ซึ่งสิทธิครอบครอง

มาตรา 1373 ถ้าทรัพย์สินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้จดไว้ในทะเบียนที่ดิน ท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าบุคคลผู้มีชื่อในทะเบียนเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง 

ที่ดินที่มีแต่เพียงสิทธิครอบครองโอนกันได้ด้วยการส่งมอบเท่านั้น ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียน แต่การจดทะเบียนก็อาจจะมีได้หากเป็นที่ดินที่มีทะเบียนที่ดิน เช่น น.ส.3 หรือ น.ส.3 ก

ที่ดินพิพาทซึ่ง นายดำครอบครองอยู่เป็นส่วนหนึ่งของที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3ก) ที่นายแดง มีชื่อเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง ข้อสันนิษฐาน ตาม ม.1373 จึงรวมถึงที่ดินที่มี น.ส.3 และ น.ส.3ก ด้วย

สรุป เรื่องนี้ถือตาม ม.1373 มาก่อน ม.1367 คือ ผู้ที่มีชื่อเป็นเจ้าของใน น.ส.3 หรือ น.ส.3ก ได้ประโยชน์จากข้อสันนิษฐานเป็นคุณมากกว่าคนที่ครอบครองยึดถืออยู่ ตาม ม.1367

วส.546

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายหน่อง ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-16 17:49:30


ความเห็นที่ 885 (3321014)
avatar
วส.เก้าแต้ม

ไม่น่าจะใช่เรื่องของดุลยพินิจครับ............

                     การเปรียบเทียบสิทธิ....ขึ้นอยู่กับ หลักฐาน พยานเอกสาร พยานบุคคล ........แต่การสั่งเป็นเรื่องการให้อำนาจตามกฎหมาย..........ตัดสินผิดก็ไม่มีความผิด....ยุบพรรค.....เช่นเดียวกับศาล.....ตัดสินไปตามอำนาจกฎหมายที่มีอยู่.....ถ้าใช้ดุลยพินิจระวังจะเป็นสองมาตรฐานนะครับ

Hosting Thanks: THAIHOSTWEB.COM

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-15 00:11:45


ความเห็นที่ 884 (3320605)
avatar
คนไม่เป็นคอม

ถึง วส9แต้ม

                 อยู่ที่ดุลยพินิจของเจ้าพนักงานฯ (แล่วแตเพิ๊น)

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-12 21:39:37


ความเห็นที่ 883 (3320603)
avatar
คนไม่เป็นคอม

ถึงน้องแทน

                  ของหายปรึกษาได้ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-12 21:37:21


ความเห็นที่ 882 (3319819)
avatar
วส.เก้าแต้ม

วันนี้..มีปัญหากับผู้บังคับบัญชา...เพียงอยากจะระบายวิธีคิดเท่านั้น

              การพิจารณาเรื่องสิทธิ.....ผู้บังคับบัญชาพิจารณาจากเอกสารเป็นหลัก.ใครก่อนได้ก่อน...ที่ดินมีหลักฐานเป็น น.ส.๓ครุฑดำอยู่....มีการเดินสำรวจออก น.ส.๓ ก โดยไม่แจ้งการครอบครองทับ น.ส.๓ดำ บางส่วน...

              ผู้บังคับบัญชาบอกว่า...น.ส.๓ ก ออกไม่ชอบ ..ไปออกทับ น.ส.๓ดำ....แต่มุมมองผม เห็นว่าสิทธิ์นั้นมันตกไปอยู่ที่ใครต่างหาก...ถ้าสิทธิตกไปอยู่กับเจ้าของ น.ส.๓ก ก่อนนำเดินสำรวจ...เจ้าของ น.ส.๓ก น่าจะชอบด้วยกฎหมายแล้ว เพียงแต่การได้มา ในที่ดินที่มีเอกสารสิทธิไม่ได้ไปโอนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่....แต่สิทธิน่าจะตกเป็นของ เจ้าของ น.ส.๓ก  สมบูรณ์ตั้งแต่ได้การแย่งการครอบครองหรือตก ตั้งแต่ส่งมอบการครอบครองแล้ว...การไม่ไปโอนกันทางทะเบียนไม่น่าจะทำสิทธิขาดไป....ถ้านำเดินสำรวจออก น.ส.๓ก ไม่แจ้งการครอบครองโดยไม่ได้ไปแบ่งแยกจาก น.ส.๓ดำ.มา..ไม่น่าจะทำให้น.ส.๓ก  นั้นขัดด้วยกฎหมายหรือไม่ชอบด้วยกฎหมายมาตราใด....สรุป น.ส.๓ดำ ถ้านำมาตรวจสอบจะต้องถูกแก้เขตตามการครอบครองที่เป็นจริงต่อไป......คิดว่าผมถูกน่ะครับช่วยชี้แนะด้วยครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-07 21:36:56


ความเห็นที่ 881 (3319804)
avatar
น้องแทน

 วันนี้เขามาตรวจเครื่องมือ หายเพียบ

ผู้แสดงความคิดเห็น น้องแทน (tinagorn9-at-hotmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-06-07 19:39:22


ความเห็นที่ 880 (3318436)
avatar
คนไม่เป็นคอม
image

คลาดเคลื่อนอีกจนได้

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-30 13:05:53


ความเห็นที่ 879 (3318338)
avatar
คนไม่เป็นคอม
image

(ภาพข่าวจากไทยรัฐ)

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-29 20:32:43


ความเห็นที่ 878 (3317844)
avatar
วส.เก้าแต้ม

      การจัดสรร หมายความว่า การจำหน่ายที่ดิน ที่ได้แบ่งเป็นแปลงย่อย รวมกันตั้งแต่สิบแปลงขึ้นไป.....โดยรับทรัพย์สิน หรือประโยชน์อื่นเป็นค่าตอบแทน

     องค์ประกอบของการจัดสรร....จะต้องจำหน่ายจากการแบ่ง10แปลง มีค่าตอบแทน

     กรณีร่วมกันซื้อ20คนถือกรรมสิทธิ์ร่วมยังไม่แบ่ง....ขาดองค์ประกอบการแบ่ง10แปลง....องค์ประกอบไม่ครบ

     กรณีแบ่งเกิน10แปลงยังไม่ขาย......เพราะอยากให้รูปแปลงสวยมีราคา....องค์ประกอบไม่ครบ

     กรณีต้องแยกสิทธิ์เป็นสัดส่วนเกิน10แปลง......ขณะที่แยกไม่มีการจำหน่ายเพราะถือกรรมสิทธิ์ร่วมมาก่อนแล้ว....องค์ประกอบไม่ครบ

    การจัดสรรมีความหมายเฉพาะเจาะจง...ไม่น่าจะพิจารณาเป็นอย่างอื่นได้.....ผิดอาญายังต้องมีองค์ประกอยครบ....กรณีจัดสรรเช่นกันน่าจะมีองค์ประกอบครบจึงจะสั่งได้ว่า...ผู้ขอหลบเลี่ยงไม่ปฏิบัติตามกฎหมายใด มาตราใด..ได้.....สั่งผิดไม่มีหลักรองรับอาจถูกฟ้องก็ได้...

   แต่คดีเจ้าหน้าที่กรมที่ดินถูกศาลชั้นต้นสั่งจำคุด3ปีโดนปรับด้วยหรือไม่จำไม่ได้...ละเว้น ม.157อาญา ทำให้รัฐเสียหายเพราะหลบเลี่ยงจัดสรรโดยพิเคราะห์จากลักษณะการแบ่งและจดทะเบียนแล้วเจ้าหน้าที่ควรรู้......คดีไปถึงใหนแล้วอยากรู้จัง.......

    

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-25 21:53:08


ความเห็นที่ 877 (3317231)
avatar
คนไม่เป็นคอม

ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการย้ายรูปแผนที่ โฉนดที่ดิน โฉนดตราจอง. ตราจองที่ตราว่า ...

http://www.dol.go.th/landdoc/images/medias/landdoc/file/AB_19___________.pdf

*********งานนี้กรมที่ดินให้แปลงละ 70 บาท (เจ็ดสิบบาทถ้วน)*******

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-22 20:23:15


ความเห็นที่ 876 (3316429)
avatar
คนไม่เป็นคอม

พระเอกคนเหล็กเผยหมดเปลือก "แอบมีลูกกับแม่บ้านประจำครอบครัวนานกว่า 10 ปี" สาเหตุหย่าเมีย

                   หนังสือพิมพ์ลอส แองเจลิส ไทมส์ รายงานว่า สาเหตุที่ทำให้อาร์โนลด์ ชวาร์เซนเนกเกอร์ นักแสดงจากภาพยนตร์เรื่องคนเหล็ก และอดีตผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนีย กับนางมาเรีย ชไรเวอร์ต้องหย่าขาดจากกันก็คือ นางชไรเวอร์จับได้ว่า อาร์โนลด์แอบมีความสัมพันธ์กับหนึ่งในแม่บ้านของครอบครัว จนกระทั่งมีบุตรด้วยกันหนึ่งคน ก่อนที่เขาจะลงเลือกตั้งเป็นผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนีย หรือเมื่อกว่า 10 ปีก่อน

                   นางชไรเวอร์ย้ายออกจากบ้านพักของทั้งคู่ในย่านเบรนท์วู้ดในช่วงต้นปีที่ผ่านมา  หลังจากที่ชวาร์เซนเนกเกอร์ยอมรับว่าเขามีบุตรอีกคนจริง กับหนึ่งในแม่บ้านที่รับใช้ครอบครัวมานานกว่า 20 ปี ซึ่งลาออกไปเมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมาอาร์โนลด์ชวาร์เซนเนกเกอร์ เปิดเผยผ่านแถลงการณ์เมื่อคืนวันจันทร์ที่ผ่านมาว่า

                   หลังจากที่เขาพ้นวาระการเป็นผู้ว่าการรัฐ เขาแจ้งเรื่องนี้ ซึ่งเกิดขึ้นเมื่อกว่า 10 ปีที่แล้ว ให้แก่นางชไรเวอร์ทราบทันที เขายอมรับว่าเขาสมควรที่จะได้รับการตำหนิจากครอบครัวและเพื่อนฝูง และกล่าวว่าเขาจะไม่ขอแก้ตัวใดๆและขอแสดงความรับผิดชอบต่อสิ่งที่เกิดขึ้นแต่เพียงผู้เดียว ทั้งนี้เขากล่าวขอโทษนางชไรเวอร์ ลูกๆ และสมาชิกในครอบครัวทุกคน

                    อย่างไรก็ดี เขาร้องขอให้สื่อมวลชนเคารพความเป็นส่วนตัวของอดีตภรรยาและลูกๆของเขา และไม่ดึงพวกเขาเข้ามาเกี่ยวข้อง แต่หากว่ามีการวิพากษ์วิจารณ์ใดๆ เขาก็จะขอรับไว้แต่เพียงคนเดียว ขณะที่โฆษกทางฝ่ายนางชไรเวอร์ไม่ได้ออกมากล่าวแสดงความเห็นใดๆต่อการประกาศครั้งนี้

                     ด้านอดีตแม่บ้านที่ตกเป็นข่าว ออกมาเปิดเผยว่า เธอขออาสาที่จะลาออกด้วยความเต็มใจเอง เนื่องจากเห็นว่าเป็นเวลาอันสมควรหลังจากที่ทำงานให้ทั้งสองมาเป็นเวลากว่า 20 ปี และกล่าวเสริมว่าเธอได้รับเงินชดเชย และลาออกมาโดยปราศจากความขัดแย้งใดๆกับทั้งคู่

                     ด้านแหล่งข่าวที่ไม่เปิดเผยชื่อ กล่าวต่อหนังสือพิมพ์ลอส แองเจลิส ไทมส์ว่า ชวาร์เซนเนกเกอร์ จะยังคงให้การสนับสนุนด้านการเงินแก่บุตรคนดังกล่าวของเขาต่อไป ดังเช่นที่เคยปฏิบัติมาตั้งแต่แรก ในฐานะนักแสดง ชวาร์เซนเนกเกอร์ได้ชื่อว่าเป็นเสือผู้หญิงชื่อกระฉ่อนมากที่สุดคนหนึ่ง และส่งผลกระทบมาถึงตัวเขา โดยเมื่อครั้งที่เขากำลังหาเสียงเลือกตั้งผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนีย ในปี 2003 ผู้หญิงหลายสิบคนได้ออกมากล่าวหาว่าเธอเคยมีความสัมพันธ์กับเขาในช่วงหลายปีก่อนหน้านี้ ขณะที่ในตอนแรกชวาร์เซนเนกเกอร์ออกมาปฏิเสธคำกล่าวหาดังกล่าว และออกมาขอโทษในเวลาต่อมา ด้านนางชไรเวอร์ออกมากล่าวปกป้องและออกมายืนยันถึงความซื่อสัตย์ของเขา

                     เมื่อวันที่ 9 พ.ค.ที่ผ่านมา ชวาร์เซนเนกเกอร์ประกาศว่าเขาและภรรยา คือนางมาเรีย ชไรเวอร์ ได้จบสิ้นชีวิตสมรสร่วมกัน หลังจากครองคู่มาเป็นเวลากว่า 25 ปี ขณะที่ความสัมพันธ์ใดๆขอให้เป็นเรื่องของอนาคต ทั้งคู่ทราบดีว่า ขณะนี้ทั้งคู่กำลังเข้าสู่ช่วงเวลาของการเปลี่ยนผ่านด้านอาชีพการงานและความรู้สึกส่วนบุคคล และยังทำหน้าที่เป็นพ่อแม่ที่ดีส่วนบุตรทั้งสี่ร่วมกันต่อไป

                                                                                                (จากมติชนออนไลน์)

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-17 21:16:30


ความเห็นที่ 875 (3316288)
avatar
คนไม่เป็นคอม

มีเรื่องเล่าแถวๆภาคกลาง

              ช่างฯและหัวหน้าช่างฯ บางท่าน ถูก จพด. กดดันให้สรุปมาเลยว่าเข้าข่ายจัดสรรหรือไม่พอรายงานว่าเข้าข่ายจัดสรรก็โกรธเป็นฟืนเป็นไฟ ถ้ารายงานว่าให้ฝ่ายทะเบียนสอบสวนเพิ่มเติมก็เรียกไปสอบถามย้ำอีกโดยมีธงตั้งในใจแล้วว่าให้ช่างฯกะหัวหน้าฝ่ายฯ มันรับผิดชอบเองเพราะว่ารายงานมาแล้วนี่หว่าว่าไม่เข้าจัดสรร หน.ฝ่ายจึงบอกว่ากรมฯสั่งให้ จพด.ออกไปดูในที่ดินด้วยหากฝ่ายรังวัดรายงานว่าไม่เข้าจัดสรรที่ดิน จพด. ก็เลยไปลุยกะฝ่าย ทบ. ต่อ เฮ้อ! 

 

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-16 20:51:34


ความเห็นที่ 874 (3315809)
avatar
วส.เก้าแต้ม

สั่งทำไม............

            แบ่งแปลงเดียวต้องรายงานจัดสรรด้วยเหรอ.......แถมต่อว่าผู้ใหญ่ในกรมอีก สั่งทำไม....เพื่อนผมเคยเล่าว่าอธิบดีเคยพูดในขณะไปตรวจเยี่ยมจังหวัดเลย"หนังสือเวียนที่ผมสั่ง คนเขียนให้ผมไม่ใช่คนงาน...แต่เป็นระดับดอกเตอร์ทั้งนั้น" มันมีเหตุการณ์ตัวอย่าง คนของกรมที่ดินถูกฟ้อง ละเว้นไม่ปฏิบัติตามกฏหมาย ศาลตัดสินจำคุก3ปี......หลบเลี่ยงไม่ให้ผู้ขอยื่นจัดสรรที่ดิน.......

           มามองดูว่า สั่งทำไม...ถ้าคุณกล้าหลบเลี่ยงกฏหมาย(บางทีไม่กล้าก็ต้องทำเพราะถูกผู้ที่ใหญ่กว่าบังคับ)....กรมที่ดินก็ไม่ขอรับผิดทางเพ่งร่วมด้วย...ใครผิดก็จ่ายกันเอง...ได้สั่งแล้ว......ไม่รู้คนถาม จะถามเอาอะไร...................

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-13 00:11:33


ความเห็นที่ 873 (3314874)
avatar
วส.เก้าแต้ม

ใครควรเป็นผู้ให้........... 

               หัวหน้า...ออกโฉนดได้ จะเอาเท่าไหร่.....ไม่น่าจะเกิดคำถามเช่นนี้

               น่าจะ....ถ้าผมไม่รับโฉนดผมจะเสียเท่าไหร่ครับ ขายก็ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียม ค่าภาษี  จ่ายตังค์ส่งมอบการครอบ ก็สมบูรณ์ตามกฏหมาย ผู้ซื้อพอใจที่ซื้อ ผู้ขายพอใจที่จะขายก็เรียบร้อยแล้ว รัฐก็ไม่ต้องมีรายได้ไปจ่ายเงินเดือนไอ้หัวหน้านั้น...............

               รับโฉนดไปแล้ว แก่ก็แก่ อายุก็มากแล้ว รายได้ก็ไม่มี ใครจะบ้ารับจำนอง ใช้หนุนหัวแทนหมอนได้อยู่หรอก หรือจะเอาเป็นประกันการถือครอง ผมว่าไม่มีใครกล้าแย่งหรอกอยู่เฝ้าที่ดินไม่ห่างขนาดนั้น

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-07 09:45:42


ความเห็นที่ 872 (3314714)
avatar
วส.เก้าแต้ม

ใครผิดใครถูก!!!!!!!!!!                

พ.ร.บ.การบริหารจัดการ ที่ดินของรัฐ และการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม...........กฏหมายฉบับนี้ก็จะออก....สปก.ก็เสนอแก้ไข.... พ.ร.บ.การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม......แล้วชาวบ้านและไม่บ้านอย่างผมเริ่มสับสน.....คงต้องการเอากฏหมายการบริหารจัดการฯ...มาจัดการ กฏหมายปฏิรูปฯ ให้มีหนทางออกโฉนดหรืออย่างไร..........แล้วคนอย่างตระกูลผมยึดถือกฏหมายไม่กล้าทำผิด....ปู่ย่าตายายกลัวผิดกฏหมายเคารพยึดมั่นในความศักดิ์สิทธิ์ของกฏหมาย...ไม่เข้าไปบุกรุกที่ดินของรัฐ.......ตอนนี้เลยถูกลูกหลาน เหลน ต่อว่าเป็นคนโง่ที่ไม่กล้าทำผิดกฏหมาย..........หนักไปกว่านั้นอยู่ที่ดินเสือกรู้มากถูกต่อว่า...ถ้ามึงไม่ห้ามกูนะ กูซื้อไว้ รวยเละแล้ว.........ใครผิดว่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-05 22:50:45


ความเห็นที่ 871 (3314692)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

                    ไม่เข้าใจเหมือนกันว่าจะเป็นอะไร

....ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ...มันเป็น  "ป่า" หรือ "ที่ดิน"....

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-05 21:11:26


ความเห็นที่ 870 (3314620)
avatar
11-348

2507   “ป่า” หมายความว่า ที่ดินรวมตลอดถึง ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเลที่ยังมิได้มีบุคคลได้มาตามกฎหมาย


2497   "ที่ดิน" หมายความว่า พื้นที่ดินทั่วไป และให้หมายความรวมถึง ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ ชายทะเลด้วย

จากที่ดิน ค่อยไปว่าเรื่อง สิทธิ กรรมสิทธิ์ การได้มาตามกฎหมายกันอีกที่นึง

น่าจะประมาณนี้เนาะ พอดีไม่ค่อยถนัดเรื่องกหมาย

มาแจมเฉย ๆ ไม่ได้มาสอนหนังสือนะครับ ท่านสังฆราช อิ อิ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น 11-348 (preprem-at-gmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-05 11:58:29


ความเห็นที่ 869 (3314559)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

มันเป็นอะไรกันแน่....

            ใน พ.ร.บ.ป่าสงวน...ถ้ากล่าวถึง....ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ให้หมายถึง "ป่า"   (มาตรา ๔ "ป่า" หมายความว่า ที่ดินรวมตลอดถึง ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเลที่ยังมิได้มีบุคคลได้มาตรากฏหมาย)

              ส่วน ประมวลกฏหมายที่ดิน ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ให้หมายถึง "ที่ดิน"

(มาตรา ๑ "ที่ดิน"หมายความว่า ผืนดินทั่วไป และให้หมายความรวมถึง ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ และที่ชายทะเลด้วย)

                         มันจะเป็น "ป่า" หรือ"ที่ดิน"  ขึ้นอยู่กับว่า ขณะนั้นพิจารณาจากกฏหมายใด

 

             
ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-04 21:56:59


ความเห็นที่ 868 (3314557)
avatar
วส.เก้าแต้ม

ไม่รู้จะคุยเรื่องใด......เรื่องนี้น่าจะเป็นประโยชน์อยู่บ้าง....มันผิดและต้องห้ามตรงใหน....

            วันนี้มีงานรังวัด...คนยื่นคำขอก็เป็นชาวดิน...ผมอยากให้ช่วย  เพื่อต้องการสร้างเครดิตให้กับเพื่อนชาวดินด้วยกัน...ให้สมกับเค้าก็คนเป็นคนๆหนึ่งที่ทำงานด้านกฏหมายที่ดิน......เขาได้ขอรังวัดออกโฉนดสืบเนื่องจาก น.ส๓ ก......เข้าใจครับรูปแผนที่ น.ส.๓ ก เป็นรูปแผนที่มีมาตราส่วน...ในฐานะช่าง..ผมคงมีความสามารถด้านเทคนิคเพียงพอที่จะเปรียบเทียบได้ว่าส่วนใหนควรเป็นส่วนที่นอกเหนือจาก น.ส.๓ ก...ผมไม่เถียงหรอกครับ ผมเป็นศิษย์ที่มีครูบาอาจารย์อยู่บ้าง....แต่ท่านคงเข้าใจผมผิดไปเอง....ไอ้ที่รังวัดสอบสวนมาใหม่นั้นไม่ใช่สอบสวนจาก น.ส.๓ ก เพียงอย่างเดียว เป็นการสอบสวนจาก น.ส.๓กและส.ค.๑ ที่ได้ออก น.ส.๓ ก ไปแล้ว...เดิมออก น.ส.๓ ก ไม่ครบตาม ส.ค.๑....ถ้าพิจารณาแล้วชอบด้วยกฏหมายอยู่ในหลักเกณฑ์...ก็กลับหมายเหตุใน ส.ค.๑ ที่ได้หมายเหตุไปแล้ว ได้ออก น.ส.๓กเลขที่ และ โฉนดเลขที่...เพิ่มเติมเข้าไป...แล้วไปแก้ไขหมายเหตุในทะเบียนแจ้งการครอบครองเพิ่มเติมเสียใหม่..ก่อนนี้ออก น.ส.๓ก ใครผิด......เจ้าของที่ดินเหรอ.......แล้วตอนนี้จะทำมันให้ถูก...ผิดและต้องห้ามตรงใหน

       

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-04 21:28:34


ความเห็นที่ 867 (3314407)
avatar
วส.เก้าแต้ม

 

         ขอขอบคุณสำหรับ ส.ค.ส. ที่ผมพึ่งได้รับ(มีคนนำมาให้).....เนื่องจากผมย้ายมาประจำที่ใหม่เป็นปีๆแล้วครับ...เช่นเดียวกันครับ...ขออัญเชิญ นมัสการเทวดาและสิ่งศักดิ์สิทธิ์ทั้งหลาย...จงดลบันดาลพรให้ท่านและครอบครัวได้พบแต่สิ่งดีๆที่มุ่งมาดปรารถนา....และผ่านพ้นในสิ่งไม่ดีไปได้........นิรันดร์เทอญ............

                         

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-05-03 22:46:26


ความเห็นที่ 866 (3313740)
avatar
คนไม่เป็นคอม

 

มาใหม่อีกแล้วครับ

มท ๐๕๑๖.๒(๓)/ว ๘๑๒๔ ระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการต่อเลขที่ดินฯ

 

http://dolwms.dol.go.th:8081/dolsurvey/images/stories/Book-LawMethord/2554-8124.pdf

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-04-28 21:29:03


ความเห็นที่ 865 (3313703)
avatar
วส.เก้าแต้ม

              ร่าง พ.ร.บ.การบริหารการจัดการที่ดินของรัฐและการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ผ่านสภาแล้วครับ.....จับตาดูรัฐบาลใหม่จะวางแนวทางวิธีปฏิบัติงานอย่างไร......ยากให้เอา สปก มาออกโฉนดให้หมด.....ผู้ใหญ่ในกรมที่ดินก็จะสนุกกับการใช้งบประมาณ ที่จะได้รับ.....ขอกรมแบ่งงบให้จังหวัดบ้างน่ะครับ....อย่าให้เหมือนที่ผ่านมา....กรมซื้อเครื่องถ่ายเอกสาร กล้องรังวัด เครื่องมือที่ใช้ในงานรังวัด ตู้เก็บระวาง ตู้เก็บสารบบ ฯลฯ..จังหวัดไม่มีความสามารถจัดซื้อจัดจ้างเอง....กรมมีผู้เชี่ยวชาญเยอะคงซื้อได้ดีกว่า........

ผู้แสดงความคิดเห็น วส.เก้าแต้ม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-04-28 19:17:48


ความเห็นที่ 864 (3313623)
avatar
น้องแทน

 มีแต่หมวด 3 หย๋อย

ผู้แสดงความคิดเห็น น้องแทน (tinagorn9-at-hotmail-dot-com) ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-04-28 11:24:49


ความเห็นที่ 863 (3313163)
avatar
คนไม่เป็นคอม
image

ลองsearchดู ก็เจอแบบนี้

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-04-25 21:10:49


ความเห็นที่ 862 (3313162)
avatar
คนไม่เป็นคอม
image

ลองsearchดูแบบนี้

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-04-25 21:10:36


ความเห็นที่ 861 (3313161)
avatar
คนไม่เป็นคอม
image

ลองsearchดูแบบนี้

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-04-25 21:05:05


ความเห็นที่ 860 (3311465)
avatar
คนไม่เป็นคอม

ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการเขียนข้างเคียงและรับรองเขตที่ดิน พ.ศ.2554

อ่านแล้วหมวด3อยู่ตรงไหน ? ใครเห็นช่วยตอบหน่อย

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไม่เป็นคอม ตอบโดยสมาชิกวันที่ตอบ 2011-04-13 17:27:20



<< ก่อนหน้า 1 2 3 4 5 6 7 [8] 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ถัดไป >>


Copyright © 2010 All Rights Reserved.